Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bødkergårdsvej 20

Villa · 176 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1023 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.388 kr/m².2.914.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBødkergårdsvej gns: 18.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden sep. 2025
673k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.615.494 kr.Markedet · 1992987.888 kr.Markedet · 1993894.080 kr.Markedet · 1994809.600 kr.Markedet · 1995867.152 kr.Markedet · 1996861.872 kr.Markedet · 1997880.000 kr.Markedet · 1998672.672 kr.Markedet · 19991.580.304 kr.Markedet · 20001.593.680 kr.Markedet · 20011.824.240 kr.Markedet · 20021.774.080 kr.Markedet · 20032.147.728 kr.Markedet · 20041.836.736 kr.Markedet · 20052.403.632 kr.Markedet · 20062.806.848 kr.Markedet · 20073.283.984 kr.Markedet · 20082.956.096 kr.Markedet · 20091.874.224 kr.Markedet · 20101.760.000 kr.Markedet · 20111.936.352 kr.Markedet · 20121.724.800 kr.Markedet · 20131.571.152 kr.Markedet · 20141.603.360 kr.Markedet · 20151.885.664 kr.Markedet · 20161.886.016 kr.Markedet · 20172.310.000 kr.Markedet · 20182.208.448 kr.Markedet · 20192.546.016 kr.Markedet · 20202.557.808 kr.Markedet · 20212.914.560 kr.Markedet · 20223.090.560 kr.Markedet · 20232.858.592 kr.Markedet · 20243.009.776 kr.Markedet · 20253.470.720 kr.Markedet · 20263.613.280 kr.Markedet · 20272.632.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²22 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²45 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²707 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²554 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Tinsoldaten 10
3300 Frederiksværk		185 m²517 m14-07-20243.545.000 kr.19.162 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²682 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²571 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²1,0 km19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²293 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²293 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden