Hover Kirkevej 328

Villa · 159 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 4.571 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 4571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².2.889.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.773.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,63 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 999.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.773.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2024okt.Ejerskifte999.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.225.000 kr.
2005Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgsholtvej 367 7100 Vejle	171 m²	441 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Ellensvej 33 7100 Vejle	150 m²	831 m	13-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Glentevej 9 7100 Vejle	158 m²	2,0 km	09-10-2025	2.225.000 kr.	14.082 kr./m²
Havesangervej 1 7100 Vejle	157 m²	2,1 km	06-01-2025	2.120.000 kr.	13.503 kr./m²
Lerbækvej 37 7100 Vejle	150 m²	1,8 km	05-06-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Skovglimt 55 7100 Vejle	161 m²	2,2 km	13-05-2024	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	2,3 km	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Solsortevej 10 7100 Vejle	155 m²	2,2 km	22-12-2024	1.925.000 kr.	12.419 kr./m²
Rørsangervej 8 7100 Vejle	152 m²	2,1 km	03-10-2024	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Magnesvej 20 7100 Vejle	156 m²	2,4 km	26-03-2025	4.350.000 kr.	27.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu