Menu
For mæglere Log ind
Egil Fischers Vej 7

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Egil Fischers Vej 7

Fritidshus · 141 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 391 m², opført i 1925, renoveret i 1950. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 5.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.774 kr/m².3.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.816.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.000.000 kr / Estimat: 3.011.304 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egil Fischers Vej 14, Femmøller Strand
8400 Ebeltoft		177 m²452 m05-08-20244.600.000 kr.25.989 kr./m²
Under Halden 2B, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		140 m²265 m26-05-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²
Vestervangen 4, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		137 m²477 m07-09-20252.895.000 kr.21.131 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		136 m²761 m28-12-20231.450.000 kr.10.662 kr./m²
Lyngsbækvej 18
8400 Ebeltoft		152 m²471 m05-10-20252.350.000 kr.15.461 kr./m²
Møllestien 5, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		132 m²606 m11-11-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Lyngsbækvej 20
8400 Ebeltoft		128 m²486 m11-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Nymarksvej 7, Strandkær
8400 Ebeltoft		145 m²1,2 km29-10-20243.910.000 kr.26.966 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup
8400 Ebeltoft		141 m²1,4 km24-09-20243.695.000 kr.26.206 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		145 m²1,2 km27-11-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden