Middelbovej 14

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.644 kr/m².2.455.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMiddelbovej gns: 12.877 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.467.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelbovej 1 8960 Randers SØ	137 m²	174 m	05-10-2023	1.945.000 kr.	14.197 kr./m²
Middelbovej 24 8960 Randers SØ	123 m²	57 m	06-02-2025	1.755.000 kr.	14.268 kr./m²
Hans Bojes Alle 37 8960 Randers SØ	195 m²	348 m	24-11-2025	2.675.000 kr.	13.718 kr./m²
Rane Jonsens Vej 7 8960 Randers SØ	183 m²	131 m	19-10-2023	2.350.000 kr.	12.842 kr./m²
Drost Peders Vej 11 8960 Randers SØ	199 m²	949 m	02-10-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Valdemarsvej 33 8960 Randers SØ	186 m²	542 m	28-11-2023	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Kristrupvej 107 8960 Randers SØ	187 m²	612 m	21-01-2025	3.075.000 kr.	16.444 kr./m²
Knud Lavards Vej 5 8960 Randers SØ	187 m²	873 m	01-04-2024	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Absalonsvej 37 8960 Randers SØ	205 m²	1,2 km	07-09-2025	2.300.000 kr.	11.220 kr./m²
Hjortevej 15 8960 Randers SØ	200 m²	1,5 km	28-12-2025	1.850.000 kr.	9.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu