Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Tværstræde 4, Rønne

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 149 m².2.226.507 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden okt. 2021
598k1,5M2,5M3,4M4,3M1996199920022005200820112014201720202023202631. okt. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.879.706 kr.Markedet · 1996759.602 kr.Markedet · 1997742.467 kr.Markedet · 1998717.584 kr.Markedet · 1999800.875 kr.Markedet · 2000598.384 kr.Markedet · 20011.057.602 kr.Markedet · 2002988.913 kr.Markedet · 2003974.162 kr.Markedet · 2004995.469 kr.Markedet · 2005988.466 kr.Markedet · 20061.403.580 kr.Markedet · 20071.422.801 kr.Markedet · 20081.432.337 kr.Markedet · 20091.025.567 kr.Markedet · 20101.437.105 kr.Markedet · 20111.590.873 kr.Markedet · 2012835.890 kr.Markedet · 20131.298.684 kr.Markedet · 20141.330.272 kr.Markedet · 2015989.211 kr.Markedet · 20161.083.230 kr.Markedet · 20171.083.230 kr.Markedet · 20181.455.283 kr.Markedet · 20191.580.294 kr.Markedet · 20201.553.325 kr.Markedet · 20211.892.300 kr.Markedet · 20222.080.040 kr.Markedet · 20231.958.903 kr.Markedet · 20242.053.220 kr.Markedet · 20252.126.528 kr.Markedet · 20261.862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne
3700 Rønne		155 m²482 m15-04-20251.675.000 kr.10.806 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne
3700 Rønne		141 m²407 m19-12-20234.950.000 kr.35.106 kr./m²
Bagergade 15, Rønne
3700 Rønne		144 m²602 m13-02-20241.995.000 kr.13.854 kr./m²
Lillegade 14, Rønne
3700 Rønne		139 m²351 m01-08-20241.795.000 kr.12.914 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne
3700 Rønne		146 m²743 m01-06-20263.395.000 kr.23.253 kr./m²
Æblestien 12, Rønne
3700 Rønne		150 m²871 m07-04-20262.125.000 kr.14.167 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne
3700 Rønne		143 m²620 m24-11-20251.500.000 kr.10.490 kr./m²
Pingels Alle 51, Rønne
3700 Rønne		146 m²813 m07-06-20252.545.000 kr.17.432 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne
3700 Rønne		141 m²581 m04-07-20261.695.000 kr.12.021 kr./m²
Svanekevej 47, Rønne
3700 Rønne		146 m²874 m17-05-20242.450.000 kr.16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden