Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Låsbygade 97, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1895
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
57 m²
Erhvervsareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.279 kr/m².1.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLåsbygade gns: 14.860 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-53,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.089.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,18 pct. siden sep. 2021
264k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2021900.000 kr.30. sep. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.089.492 kr.Markedet · 1992694.512 kr.Markedet · 1993332.784 kr.Markedet · 1994263.664 kr.Markedet · 1995345.960 kr.Markedet · 19962.280.024 kr.Markedet · 1997321.840 kr.Markedet · 1998985.536 kr.Markedet · 1999525.456 kr.Markedet · 2000748.512 kr.Markedet · 2001448.488 kr.Markedet · 2002852.840 kr.Markedet · 2003954.576 kr.Markedet · 20041.021.248 kr.Markedet · 20051.282.752 kr.Markedet · 20061.387.944 kr.Markedet · 20071.760.616 kr.Markedet · 20081.513.656 kr.Markedet · 2009941.544 kr.Markedet · 20101.246.176 kr.Markedet · 20111.022.688 kr.Markedet · 20121.282.608 kr.Markedet · 2013851.976 kr.Markedet · 2014992.304 kr.Markedet · 2015907.128 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 20171.143.720 kr.Markedet · 2018880.632 kr.Markedet · 20191.075.536 kr.Markedet · 20203.293.640 kr.Markedet · 20211.106.208 kr.Markedet · 20221.751.544 kr.Markedet · 20231.483.920 kr.Markedet · 20241.378.152 kr.Markedet · 20251.430.496 kr.Markedet · 20261.194.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2021 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Låsbygade 4, 1.
6000 Kolding		98 m²387 m15-04-20252.195.000 kr.22.398 kr./m²
Låsbygade 39, 2.
6000 Kolding		113 m²247 m23-10-20252.200.000 kr.19.469 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th
6000 Kolding		72 m²439 m10-07-2026825.000 kr.11.458 kr./m²
Vejlevej 5, 1. th
6000 Kolding		69 m²120 m21-11-2023830.000 kr.12.029 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st.
6000 Kolding		73 m²416 m16-10-20241.250.000 kr.17.123 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv
6000 Kolding		75 m²255 m05-06-20251.400.000 kr.18.667 kr./m²
Borgergade 11, 1.
6000 Kolding		75 m²305 m10-06-20261.145.000 kr.15.267 kr./m²
Borgergade 11, 2.
6000 Kolding		69 m²305 m29-12-20251.095.000 kr.15.870 kr./m²
Grønnegade 14, st.
6000 Kolding		72 m²746 m31-07-20241.375.000 kr.19.097 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv
6000 Kolding		78 m²86 m12-10-20261.670.000 kr.21.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden