Egestræde 20

Villa · 131 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 354 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1946. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.233 kr/m².1.607.500 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.642.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,52 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1946Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	368 m	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	405 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	515 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	837 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Hanekjær 20 4660 Store Heddinge	131 m²	946 m	19-11-2025	1.150.000 kr.	8.779 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	826 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	730 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	913 m	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	334 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	774 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu