Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Vinkelgårdsvej 4

Villa · 180 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.973 m², 10 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
2973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.619 kr/m².2.426.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelgårdsvej gns: 19.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.201 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.245.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,72 pct. siden nov. 2021
259k857k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.165.000 kr.I dag · vores estimat2.245.489 kr.Markedet · 1992610.020 kr.Markedet · 1993713.880 kr.Markedet · 1994614.160 kr.Markedet · 1995387.000 kr.Markedet · 1996708.840 kr.Markedet · 19971.133.280 kr.Markedet · 1998507.780 kr.Markedet · 1999802.800 kr.Markedet · 20001.129.140 kr.Markedet · 20011.560.060 kr.Markedet · 20021.137.240 kr.Markedet · 2003962.100 kr.Markedet · 20041.054.800 kr.Markedet · 20051.244.700 kr.Markedet · 20061.360.440 kr.Markedet · 20071.050.840 kr.Markedet · 20081.594.800 kr.Markedet · 20092.029.140 kr.Markedet · 20101.873.980 kr.Markedet · 20111.354.680 kr.Markedet · 20121.598.760 kr.Markedet · 20131.892.160 kr.Markedet · 20141.167.300 kr.Markedet · 2015961.380 kr.Markedet · 20162.164.500 kr.Markedet · 20171.205.280 kr.Markedet · 20181.856.160 kr.Markedet · 20192.032.380 kr.Markedet · 20201.804.860 kr.Markedet · 20212.111.400 kr.Markedet · 20222.385.000 kr.Markedet · 20232.191.500 kr.Markedet · 20242.192.940 kr.Markedet · 20252.649.600 kr.Markedet · 20262.268.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1960majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelgårdsvej 13
6040 Egtved		176 m²245 m23-05-20243.595.000 kr.20.426 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35
6040 Egtved		159 m²218 m29-04-20242.963.000 kr.18.635 kr./m²
Rosenhaven 22
6040 Egtved		180 m²574 m22-04-20251.950.000 kr.10.833 kr./m²
Æblehaven 100
6040 Egtved		177 m²630 m25-05-20252.360.000 kr.13.333 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²689 m30-06-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Rosenhaven 27
6040 Egtved		185 m²689 m27-05-20261.975.000 kr.10.676 kr./m²
Ørvigvej 34
6040 Egtved		172 m²611 m28-09-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²765 m31-07-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Trannisvej 14
6040 Egtved		173 m²765 m04-05-20261.975.000 kr.11.416 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²89 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden