Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Nordre Strandvej 207

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.781 kr/m².8.376.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 47.984 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.001 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.379.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,38 pct. siden dec. 2020
363k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20204.495.000 kr.31. aug. 20255.225.000 kr.I dag · vores estimat8.379.848 kr.Markedet · 19921.229.256 kr.Markedet · 1993695.898 kr.Markedet · 1994959.742 kr.Markedet · 1995969.381 kr.Markedet · 19961.120.392 kr.Markedet · 19971.161.027 kr.Markedet · 19982.255.904 kr.Markedet · 19991.780.758 kr.Markedet · 20002.498.769 kr.Markedet · 20013.439.989 kr.Markedet · 20022.186.541 kr.Markedet · 20032.339.631 kr.Markedet · 20042.690.415 kr.Markedet · 20053.571.155 kr.Markedet · 20062.246.454 kr.Markedet · 20072.938.194 kr.Markedet · 20082.598.372 kr.Markedet · 20092.924.208 kr.Markedet · 20102.431.107 kr.Markedet · 20113.840.291 kr.Markedet · 20122.586.276 kr.Markedet · 20132.099.601 kr.Markedet · 20142.705.913 kr.Markedet · 20152.912.868 kr.Markedet · 20165.614.434 kr.Markedet · 20173.029.859 kr.Markedet · 20183.985.821 kr.Markedet · 20194.662.063 kr.Markedet · 20203.658.851 kr.Markedet · 20215.427.324 kr.Markedet · 20226.418.629 kr.Markedet · 20234.616.892 kr.Markedet · 20245.940.081 kr.Markedet · 20256.075.027 kr.Markedet · 20266.233.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
8.379.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.225.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.495.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²24 m06-05-20266.040.000 kr.31.958 kr./m²
Nordre Strandvej 205
3140 Ålsgårde		189 m²24 m29-08-20244.125.000 kr.21.825 kr./m²
Nordre Strandvej 158
3140 Ålsgårde		197 m²84 m07-07-202613.800.000 kr.70.051 kr./m²
Nordre Strandvej 229A
3140 Ålsgårde		175 m²454 m02-12-20234.250.000 kr.24.286 kr./m²
Nordre Strandvej 235
3140 Ålsgårde		209 m²566 m11-09-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Nordre Strandvej 204
3140 Ålsgårde		168 m²615 m14-06-20248.300.000 kr.49.405 kr./m²
Nordre Strandvej 271
3140 Ålsgårde		185 m²1,8 km22-11-20246.750.000 kr.36.486 kr./m²
Nordre Strandvej 172A
3140 Ålsgårde		232 m²188 m23-03-202613.250.000 kr.57.112 kr./m²
Nordre Strandvej 178
3140 Ålsgårde		143 m²270 m03-11-20249.750.000 kr.68.182 kr./m²
Nordre Strandvej 192
3140 Ålsgårde		233 m²480 m01-05-202510.600.000 kr.45.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden