Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Lærkevej 16

Rækkehus · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
562 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.291 kr/m².865.833 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.171.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,62 pct. siden jun. 2025
272k644k1,0M1,4M1,8M199220062008201120132018202020222024202630. jun. 2025845.000 kr.I dag · vores estimat1.171.319 kr.Markedet · 1992271.845 kr.Markedet · 2002732.795 kr.Markedet · 20061.526.175 kr.Markedet · 20071.330.035 kr.Markedet · 20081.587.180 kr.Markedet · 20091.111.110 kr.Markedet · 20111.037.820 kr.Markedet · 20121.098.825 kr.Markedet · 2013630.000 kr.Markedet · 2017805.770 kr.Markedet · 2018779.520 kr.Markedet · 2019819.840 kr.Markedet · 2020891.240 kr.Markedet · 20211.759.485 kr.Markedet · 20221.294.545 kr.Markedet · 20231.082.550 kr.Markedet · 2024988.155 kr.Markedet · 2025845.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.171.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 24
4261 Dalmose		101 m²39 m20-08-2024850.000 kr.8.416 kr./m²
Lærkevej 20
4261 Dalmose		100 m²44 m10-10-2024700.000 kr.7.000 kr./m²
Ørnevej 72
4261 Dalmose		107 m²396 m17-11-2023900.000 kr.8.411 kr./m²
Ørnevej 52
4261 Dalmose		86 m²353 m15-11-2024800.000 kr.9.302 kr./m²
Ørnevej 60
4261 Dalmose		86 m²365 m01-07-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Ørnevej 68
4261 Dalmose		86 m²404 m12-11-20231.050.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden