Gyvelvej 16

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.602 kr/m².7.479.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 43.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering8.360.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 8.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.360.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg8.025.000 kr.
2015Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	30 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	203 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	259 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	272 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	241 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	390 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	137 m	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	137 m	16-04-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Tjørnevej 13B 2970 Hørsholm	191 m²	167 m	04-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	513 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu