Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Egebjergvej 60, Egebjerg

Landejendom · 195 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 169.726 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
169726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.714.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.106 kr/m².3.665.225 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)169726 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.800.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,45 pct. siden nov. 2021
104k18,9M37,6M56,4M75,1M19921998200220062010201420182022202628. nov. 202120.950.000 kr.I dag · vores estimat10.800.193 kr.Markedet · 1992649.935 kr.Markedet · 19931.473.810 kr.Markedet · 1994782.925 kr.Markedet · 19961.525.095 kr.Markedet · 19982.054.520 kr.Markedet · 19997.611.825 kr.Markedet · 20002.092.935 kr.Markedet · 20014.135.950 kr.Markedet · 20023.511.365 kr.Markedet · 20032.452.125 kr.Markedet · 2004715.650 kr.Markedet · 20053.112.590 kr.Markedet · 20063.166.605 kr.Markedet · 20072.473.965 kr.Markedet · 20088.529.495 kr.Markedet · 20091.255.995 kr.Markedet · 2010846.690 kr.Markedet · 20114.923.750 kr.Markedet · 20121.062.165 kr.Markedet · 2013283.725 kr.Markedet · 2014104.130 kr.Markedet · 20152.627.235 kr.Markedet · 20162.085.330 kr.Markedet · 20171.152.255 kr.Markedet · 20182.114.775 kr.Markedet · 20191.794.390 kr.Markedet · 20204.716.270 kr.Markedet · 20215.889.390 kr.Markedet · 20221.956.435 kr.Markedet · 20234.664.985 kr.Markedet · 20242.367.885 kr.Markedet · 202510.123.620 kr.Markedet · 202615.540.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2021 · Alm. Salg
20.950.000 kr.
I dag · vores estimat
10.800.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg20.950.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²666 m28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²957 m20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,6 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,1 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,9 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede
7830 Vinderup		217 m²3,9 km19-06-20264.642.250 kr.21.393 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²4,4 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²5,7 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²5,1 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²7,7 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden