Aggerupvej 12, Kisserup

Villa · 230 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.611 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.175 kr/m².4.211.800 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.545.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,73 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raunsbjergvej 12C, Kisserup 4330 Hvalsø	203 m²	287 m	21-05-2024	1.990.000 kr.	9.803 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	2,3 km	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	1,6 km	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	1,4 km	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	1,4 km	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	1,5 km	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	2,8 km	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	604 m	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Skovhastrupvej 17, Skovhastrup 4330 Hvalsø	199 m²	1,9 km	25-01-2024	2.875.000 kr.	14.447 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	2,2 km	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu