Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Rolighedsvej 13A

Villa · 184 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.468 kr/m².4.945.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.523.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,70 pct. siden nov. 2021
534k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.523.203 kr.Markedet · 19921.089.464 kr.Markedet · 19931.206.304 kr.Markedet · 19941.106.944 kr.Markedet · 19951.227.648 kr.Markedet · 19961.321.672 kr.Markedet · 19971.541.736 kr.Markedet · 1998822.848 kr.Markedet · 19992.064.296 kr.Markedet · 20002.409.664 kr.Markedet · 20012.467.072 kr.Markedet · 20022.225.480 kr.Markedet · 20032.369.736 kr.Markedet · 20042.199.168 kr.Markedet · 20052.930.200 kr.Markedet · 20062.747.672 kr.Markedet · 20073.970.168 kr.Markedet · 20083.598.120 kr.Markedet · 20092.857.520 kr.Markedet · 20103.166.272 kr.Markedet · 20113.132.968 kr.Markedet · 20123.990.408 kr.Markedet · 20132.779.688 kr.Markedet · 20142.998.648 kr.Markedet · 20153.220.000 kr.Markedet · 20163.379.528 kr.Markedet · 20173.673.008 kr.Markedet · 20184.181.768 kr.Markedet · 20193.984.336 kr.Markedet · 20204.522.168 kr.Markedet · 20214.811.416 kr.Markedet · 20225.210.880 kr.Markedet · 20235.325.328 kr.Markedet · 20244.961.744 kr.Markedet · 20255.276.568 kr.Markedet · 20265.914.312 kr.Markedet · 20276.563.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.523.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øllgårdsvej 4
2630 Taastrup
189 m²422 m01-07-20266.700.000 kr.35.450 kr./m²
Strongvej 40
2630 Taastrup
180 m²651 m05-01-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup
175 m²438 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup
165 m²169 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup
168 m²330 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Øllgårdsvej 12
2630 Taastrup
199 m²377 m16-11-20254.999.000 kr.25.121 kr./m²
Gartnervej 10
2630 Taastrup
199 m²427 m10-03-20264.125.000 kr.20.729 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup
178 m²896 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Valbyvej 45
2630 Taastrup
179 m²966 m24-03-20253.825.000 kr.21.369 kr./m²
Grønnevej 16
2630 Taastrup
173 m²719 m08-09-20265.450.000 kr.31.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden