Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Birkholtvej 64

Villa · 348 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 9.976 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
348 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
9976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.062 kr/m².1.861.071 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk348 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9976 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.972.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,90 pct. siden nov. 2021
406k7,6M14,9M22,1M29,3M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat2.972.528 kr.Markedet · 19931.672.488 kr.Markedet · 19941.319.964 kr.Markedet · 19951.255.932 kr.Markedet · 19961.340.496 kr.Markedet · 19971.570.872 kr.Markedet · 19981.556.256 kr.Markedet · 1999783.000 kr.Markedet · 2000987.624 kr.Markedet · 2001682.776 kr.Markedet · 20021.957.848 kr.Markedet · 2003690.084 kr.Markedet · 20041.898.340 kr.Markedet · 20051.809.600 kr.Markedet · 20062.020.836 kr.Markedet · 200724.971.784 kr.Markedet · 20081.561.476 kr.Markedet · 20091.575.744 kr.Markedet · 20101.295.256 kr.Markedet · 20111.740.000 kr.Markedet · 20122.372.664 kr.Markedet · 20132.648.628 kr.Markedet · 20141.286.208 kr.Markedet · 20151.926.180 kr.Markedet · 20162.805.576 kr.Markedet · 20172.155.164 kr.Markedet · 20182.504.904 kr.Markedet · 20192.713.704 kr.Markedet · 20201.941.492 kr.Markedet · 20212.921.808 kr.Markedet · 20222.329.512 kr.Markedet · 20232.698.044 kr.Markedet · 20242.442.264 kr.Markedet · 20253.750.048 kr.Markedet · 20262.485.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9382 (villa)

Markedsudvikling i 9382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.972.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kraghedevej 186
9382 Tylstrup		199 m²930 m12-02-20261.525.000 kr.7.663 kr./m²
Tylstrupvej 80
9382 Tylstrup		257 m²2,8 km11-06-20262.795.000 kr.10.875 kr./m²
Dunbirkevej 3
9382 Tylstrup		249 m²3,3 km14-01-20241.500.000 kr.6.024 kr./m²
Albert Dams Vej 3
9382 Tylstrup		228 m²3,2 km02-02-20241.712.500 kr.7.511 kr./m²
Klitgårdsvej 19
9382 Tylstrup		210 m²3,5 km31-01-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Tylstrup Landevej 2
9382 Tylstrup		232 m²4,3 km27-08-20241.495.000 kr.6.444 kr./m²
Brændskovvej 10
9382 Tylstrup		232 m²5,0 km21-01-20252.500.000 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden