Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Johannes V Jensens Vej 3

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1285 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.948 kr/m².4.343.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 5285% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.680.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden jun. 1973
65k1,2M2,4M3,5M4,7M19731995199920032007201120152019202330. jun. 197365.000 kr.30. nov. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.680.233 kr.Markedet · 1992928.542 kr.Markedet · 1993950.868 kr.Markedet · 1994959.286 kr.Markedet · 1995858.270 kr.Markedet · 1996986.004 kr.Markedet · 19971.271.301 kr.Markedet · 19981.208.166 kr.Markedet · 19991.201.578 kr.Markedet · 20001.154.364 kr.Markedet · 20011.631.994 kr.Markedet · 20021.595.394 kr.Markedet · 20031.479.189 kr.Markedet · 20041.001.376 kr.Markedet · 20052.038.254 kr.Markedet · 20062.532.537 kr.Markedet · 20072.411.391 kr.Markedet · 20082.489.532 kr.Markedet · 20091.638.765 kr.Markedet · 20102.581.215 kr.Markedet · 20112.631.357 kr.Markedet · 20122.330.688 kr.Markedet · 20132.404.437 kr.Markedet · 20142.593.110 kr.Markedet · 20152.715.171 kr.Markedet · 20162.813.076 kr.Markedet · 20173.205.977 kr.Markedet · 20182.867.061 kr.Markedet · 20193.230.682 kr.Markedet · 20203.250.995 kr.Markedet · 20214.098.102 kr.Markedet · 20224.083.828 kr.Markedet · 20234.389.438 kr.Markedet · 20244.117.500 kr.Markedet · 20254.171.302 kr.Markedet · 20264.451.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1973 · Alm. Salg
65.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.680.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197465.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²414 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²391 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²222 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²506 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Solsortevej 20
8660 Skanderborg		190 m²497 m16-11-20232.150.000 kr.11.316 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²264 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²719 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Fasanvej 9
8660 Skanderborg		170 m²383 m01-07-20263.956.000 kr.23.271 kr./m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²361 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²936 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden