Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lundevej 26A, Sundby

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 132 m².1.860.540 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.785.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,33 pct. siden dec. 2020
489k970k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.100.000 kr.31. aug. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.785.598 kr.Markedet · 1992582.516 kr.Markedet · 1993582.516 kr.Markedet · 1994489.324 kr.Markedet · 1995637.956 kr.Markedet · 1996676.368 kr.Markedet · 1997755.304 kr.Markedet · 1998615.912 kr.Markedet · 1999747.384 kr.Markedet · 2000799.656 kr.Markedet · 2001758.604 kr.Markedet · 2002771.012 kr.Markedet · 2003885.720 kr.Markedet · 20041.146.552 kr.Markedet · 2005990.000 kr.Markedet · 20061.326.732 kr.Markedet · 20071.371.480 kr.Markedet · 20081.373.460 kr.Markedet · 20091.363.956 kr.Markedet · 20101.389.432 kr.Markedet · 20111.191.036 kr.Markedet · 20121.064.976 kr.Markedet · 2013781.572 kr.Markedet · 20141.147.872 kr.Markedet · 20151.073.556 kr.Markedet · 20161.091.640 kr.Markedet · 20171.061.280 kr.Markedet · 20181.160.676 kr.Markedet · 20191.229.184 kr.Markedet · 20201.388.640 kr.Markedet · 20211.607.232 kr.Markedet · 20221.613.304 kr.Markedet · 20231.549.020 kr.Markedet · 20241.574.628 kr.Markedet · 20251.801.536 kr.Markedet · 20261.821.204 kr.Markedet · 20272.413.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		134 m²150 m12-10-20261.095.000 kr.8.172 kr./m²
Lundevej 7, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²201 m10-02-20262.225.000 kr.15.893 kr./m²
Lundevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		140 m²206 m04-05-20262.205.000 kr.15.750 kr./m²
Lundevej 43, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²260 m10-06-20242.100.000 kr.14.685 kr./m²
Lundevej 12, Sundby
4800 Nykøbing F		118 m²141 m23-06-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Lundevej 10, Sundby
4800 Nykøbing F		81 m²161 m22-09-20241.100.000 kr.13.580 kr./m²
Bakkevej 6, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²42 m06-05-20241.925.000 kr.14.154 kr./m²
Bakkevej 8, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²46 m20-01-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Bakkevej 16, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²105 m13-03-20242.575.000 kr.18.934 kr./m²
Hamborgskovvej 27, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²280 m12-06-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden