Søndergade 37, st. th

Rækkehus · 88 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 577 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.763 kr/m².1.574.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.798.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2004Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 9A 9480 Løkken	92 m²	134 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Søren Madsens Vej 20 9480 Løkken	89 m²	430 m	19-12-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Anton Bast Vej 9 9480 Løkken	85 m²	472 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Brændingen 40A 9480 Løkken	91 m²	491 m	14-07-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Jyllandsgade 5C 9480 Løkken	75 m²	293 m	07-11-2023	1.355.000 kr.	18.067 kr./m²
Houmannsvej 14 9480 Løkken	75 m²	417 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Strandparken 12 9480 Løkken	100 m²	674 m	04-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandparken 51 9480 Løkken	100 m²	702 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandparken 47 9480 Løkken	100 m²	713 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Brændingen 34C 9480 Løkken	72 m²	458 m	05-11-2024	1.095.000 kr.	15.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu