Elisesvej 53, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 111 m².1.476.966 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.127.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2003majEjerskifte
1999Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	217 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Elisesvej 63, Trend 9670 Løgstør	87 m²	107 m	11-07-2024	830.000 kr.	9.540 kr./m²
Elisesvej 50, Trend 9670 Løgstør	86 m²	133 m	03-04-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	73 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	306 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Elisesvej 62, Trend 9670 Løgstør	72 m²	132 m	18-09-2026	1.033.400 kr.	14.353 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	87 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	133 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	323 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	146 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu