Menu
For mæglere Log ind
Ranunkelvej 6

Prisvurdering · 6900 Skjern

Ranunkelvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 600 m², opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.051 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRanunkelvej gns: 9.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.980 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.659.056 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 4
6900 Skjern		139 m²21 m01-05-20241.490.000 kr.10.719 kr./m²
Ranunkelvej 16
6900 Skjern		176 m²101 m28-08-20251.475.000 kr.8.381 kr./m²
Lupinvej 5
6900 Skjern		150 m²185 m27-06-20241.550.000 kr.10.333 kr./m²
Fresiavej 7
6900 Skjern		147 m²257 m04-08-20241.455.000 kr.9.898 kr./m²
Bækgårdsvej 17
6900 Skjern		149 m²450 m13-08-20241.150.000 kr.7.718 kr./m²
Bækgårdsvej 25
6900 Skjern		151 m²439 m05-10-20231.145.000 kr.7.583 kr./m²
Markvænget 7
6900 Skjern		151 m²446 m11-03-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Fresiavej 14
6900 Skjern		143 m²320 m07-07-20251.245.000 kr.8.706 kr./m²
Vibevej 5
6900 Skjern		147 m²642 m13-05-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Fresiavej 21
6900 Skjern		158 m²320 m31-07-20251.160.000 kr.7.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden