Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Højtoften 4, Als

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
895.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 146 m².1.140.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.096.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,37 pct. siden sep. 2021
236k570k904k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20211.210.000 kr.I dag · vores estimat1.096.613 kr.Markedet · 1992435.810 kr.Markedet · 1993403.106 kr.Markedet · 1994531.732 kr.Markedet · 1995576.992 kr.Markedet · 1996541.222 kr.Markedet · 1997619.186 kr.Markedet · 1998926.808 kr.Markedet · 1999829.280 kr.Markedet · 2000686.638 kr.Markedet · 2001716.276 kr.Markedet · 2002705.180 kr.Markedet · 2003850.304 kr.Markedet · 2004608.966 kr.Markedet · 2005910.164 kr.Markedet · 20061.307.284 kr.Markedet · 20071.213.990 kr.Markedet · 20081.107.702 kr.Markedet · 2009882.278 kr.Markedet · 2010949.000 kr.Markedet · 2011756.134 kr.Markedet · 2012993.384 kr.Markedet · 20131.228.882 kr.Markedet · 2014931.918 kr.Markedet · 2015930.020 kr.Markedet · 20161.089.890 kr.Markedet · 20171.099.672 kr.Markedet · 2018823.440 kr.Markedet · 20191.109.746 kr.Markedet · 20201.281.150 kr.Markedet · 20211.182.746 kr.Markedet · 20221.207.274 kr.Markedet · 20231.034.702 kr.Markedet · 20241.572.420 kr.Markedet · 20251.298.962 kr.Markedet · 20261.475.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2021 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 9, Als
9560 Hadsund		223 m²47 m05-03-20261.295.000 kr.5.807 kr./m²
Højtoften 15, Als
9560 Hadsund		247 m²68 m12-05-20251.700.000 kr.6.883 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²874 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²727 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²866 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²869 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 23, Als
9560 Hadsund		160 m²762 m17-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²792 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Teglvænget 96, Als
9560 Hadsund		124 m²785 m25-02-20261.400.000 kr.11.290 kr./m²
Vikingvej 21
9560 Hadsund		121 m²693 m19-09-2026950.000 kr.7.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden