Møllevej 10

Villa · 221 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.081 kr/m².4.164.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 18.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.701.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.701.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 31 8800 Viborg	188 m²	209 m	26-08-2025	4.495.000 kr.	23.910 kr./m²
Smedegårdsvej 23 8800 Viborg	208 m²	162 m	03-02-2026	6.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8800 Viborg	217 m²	700 m	07-11-2024	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²
Bygvænget 7 8800 Viborg	211 m²	485 m	08-05-2026	2.550.000 kr.	12.085 kr./m²
Skolevej 1 8800 Viborg	207 m²	371 m	19-11-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Overgårdsvej 4 8800 Viborg	198 m²	82 m	27-12-2025	2.540.000 kr.	12.828 kr./m²
Overgårdsvej 1C 8800 Viborg	194 m²	36 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10 8800 Viborg	228 m²	873 m	30-06-2024	6.260.000 kr.	27.456 kr./m²
Bygvænget 8 8800 Viborg	201 m²	512 m	19-09-2024	2.250.000 kr.	11.194 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	754 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu