Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Knud Anchers Vej 68E

Rækkehus · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 237 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.436 kr/m².4.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 42.788 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.645.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden jan. 1992
499k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. jan. 1992750.000 kr.31. aug. 1995824.160 kr.27. jan. 20264.450.000 kr.14. apr. 20264.450.000 kr.I dag · vores estimat4.645.239 kr.Markedet · 1992758.888 kr.Markedet · 1993697.528 kr.Markedet · 1994746.200 kr.Markedet · 1995708.552 kr.Markedet · 1996823.784 kr.Markedet · 1997935.168 kr.Markedet · 19981.117.168 kr.Markedet · 1999498.992 kr.Markedet · 20001.204.216 kr.Markedet · 20011.368.432 kr.Markedet · 20021.418.144 kr.Markedet · 20032.007.304 kr.Markedet · 20041.822.080 kr.Markedet · 20051.991.496 kr.Markedet · 20062.829.320 kr.Markedet · 20072.702.752 kr.Markedet · 20082.303.600 kr.Markedet · 20092.149.368 kr.Markedet · 20102.360.384 kr.Markedet · 20111.458.496 kr.Markedet · 20122.281.656 kr.Markedet · 20132.337.400 kr.Markedet · 20142.332.304 kr.Markedet · 20152.294.240 kr.Markedet · 20162.719.808 kr.Markedet · 20173.209.856 kr.Markedet · 20183.095.664 kr.Markedet · 20193.313.752 kr.Markedet · 20203.304.288 kr.Markedet · 20213.609.424 kr.Markedet · 20223.926.000 kr.Markedet · 20233.441.256 kr.Markedet · 20243.768.856 kr.Markedet · 20254.420.000 kr.Markedet · 20264.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1992 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 1995 · Alm. Salg
824.160 kr.
27. jan. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.645.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte824.160 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte750.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Anchers Vej 68B
2610 Rødovre		90 m²24 m01-07-20243.295.000 kr.36.611 kr./m²
Ejbyvej 171B
2610 Rødovre		100 m²60 m21-08-20265.350.000 kr.53.500 kr./m²
Kamstrupvej 73B
2610 Rødovre		106 m²244 m11-06-20244.445.000 kr.41.934 kr./m²
Grønnemarksvej 2A
2610 Rødovre		100 m²103 m11-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²337 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Ejbyvej 175B
2610 Rødovre		109 m²44 m09-06-20243.545.000 kr.32.523 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²366 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²361 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Nyskiftevej 41
2610 Rødovre		109 m²155 m30-01-20255.100.000 kr.46.789 kr./m²
Jølbyvej 38
2610 Rødovre		102 m²466 m19-02-20254.875.000 kr.47.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden