Brovej 5

Rækkehus · 62 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 1
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 197.500 kr.
Offentlig grundværdi: 197.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.502 kr/m².891.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering518.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 50.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 200.000 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 518.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2024dec.Ejerskifte200.000 kr.
2023dec.Ejerskifte50.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 23 7620 Lemvig	74 m²	464 m	22-06-2026	895.000 kr.	12.095 kr./m²
Frederiksgade 9B 7620 Lemvig	80 m²	295 m	07-09-2025	710.000 kr.	8.875 kr./m²
Østergade 55 7620 Lemvig	78 m²	1,0 km	26-01-2025	285.000 kr.	3.654 kr./m²
Vesterled 33 7620 Lemvig	96 m²	484 m	16-07-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Vesterled 20 7620 Lemvig	97 m²	502 m	10-06-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Frederiksgade 6D 7620 Lemvig	100 m²	235 m	10-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 6B 7620 Lemvig	100 m²	246 m	09-08-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	281 m	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Teglgårdsvej 54 7620 Lemvig	101 m²	1,1 km	07-02-2024	1.207.000 kr.	11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	1,1 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu