Bleshøj Mølle 13

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².1.739.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBleshøj gns: 12.873 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.076.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
majEjerskifte1.745.000 kr.
2006Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bleshøj Mølle 6 6440 Augustenborg	153 m²	45 m	14-04-2026	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	57 m	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Blæsborg 2 6440 Augustenborg	150 m²	366 m	26-02-2025	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	95 m	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Lykkegård 6 6440 Augustenborg	154 m²	354 m	11-12-2024	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Skovvænget 37 6440 Augustenborg	151 m²	578 m	26-08-2026	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Østerkobbel 38 6440 Augustenborg	155 m²	385 m	09-06-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	227 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Blæsborg 7 6440 Augustenborg	144 m²	429 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Brombærhegnet 1 6440 Augustenborg	140 m²	221 m	01-07-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu