Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Slågårdsvej 12, Frøslev

Villa · 231 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 5.196 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
5196 m²
Indbygget garage
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.143 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5196 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.752.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,23 pct. siden okt. 2021
295k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.475.000 kr.I dag · vores estimat2.752.952 kr.Markedet · 1992692.307 kr.Markedet · 1993805.497 kr.Markedet · 1994844.074 kr.Markedet · 1995348.810 kr.Markedet · 19961.299.375 kr.Markedet · 19971.222.221 kr.Markedet · 19981.530.837 kr.Markedet · 19992.367.288 kr.Markedet · 20001.493.877 kr.Markedet · 2001963.039 kr.Markedet · 20021.436.127 kr.Markedet · 20031.200.969 kr.Markedet · 20041.944.096 kr.Markedet · 20052.486.946 kr.Markedet · 20062.345.343 kr.Markedet · 20073.027.717 kr.Markedet · 20083.397.086 kr.Markedet · 20092.070.453 kr.Markedet · 20102.014.782 kr.Markedet · 20112.310.924 kr.Markedet · 20121.332.639 kr.Markedet · 20131.731.114 kr.Markedet · 20141.845.690 kr.Markedet · 20152.099.790 kr.Markedet · 20161.378.377 kr.Markedet · 20171.721.412 kr.Markedet · 20182.435.433 kr.Markedet · 20192.081.079 kr.Markedet · 20203.418.107 kr.Markedet · 20212.796.255 kr.Markedet · 20222.957.724 kr.Markedet · 20232.841.762 kr.Markedet · 20242.672.439 kr.Markedet · 20252.592.051 kr.Markedet · 20263.063.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slågårdsvej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		164 m²428 m18-01-20263.500.000 kr.21.341 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø
4660 Store Heddinge		231 m²2,0 km27-07-20252.250.000 kr.9.740 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²2,5 km06-04-20252.075.000 kr.8.944 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev
4660 Store Heddinge		185 m²1,1 km07-07-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Kongshøjvej 11, Lyderslev
4660 Store Heddinge		245 m²2,3 km29-01-20261.375.000 kr.5.612 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		185 m²1,2 km07-08-20252.995.000 kr.16.189 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev
4660 Store Heddinge		263 m²1,8 km07-08-20243.995.000 kr.15.190 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje
4660 Store Heddinge		215 m²2,6 km11-06-20242.495.000 kr.11.605 kr./m²
Hellestedvej 12, Arnøje
4660 Store Heddinge		232 m²3,7 km18-12-20243.070.000 kr.13.233 kr./m²
Skovvejen 54, Frøslev
4660 Store Heddinge		183 m²2,3 km13-08-20241.975.000 kr.10.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden