Hummervej 10, Egsmark

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.246 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 50 m².1.293.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.482.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,09 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
24. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.450.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	200 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	207 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	855 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	731 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	247 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	1,9 km	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	689 m	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	872 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	556 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	1,5 km	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu