Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Vestergade 4

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.079 kr/m².1.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7171-snit 9.184 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.752.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden sep. 2025
127k983k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.752.895 kr.Markedet · 1992366.744 kr.Markedet · 1993690.648 kr.Markedet · 1994595.896 kr.Markedet · 1995336.168 kr.Markedet · 1996211.848 kr.Markedet · 1997506.016 kr.Markedet · 1998674.352 kr.Markedet · 1999935.424 kr.Markedet · 20001.240.848 kr.Markedet · 20011.399.944 kr.Markedet · 20021.164.744 kr.Markedet · 2003860.832 kr.Markedet · 20041.680.000 kr.Markedet · 20051.066.968 kr.Markedet · 20061.301.664 kr.Markedet · 20071.512.000 kr.Markedet · 20081.777.608 kr.Markedet · 20092.127.552 kr.Markedet · 20101.544.760 kr.Markedet · 2011852.600 kr.Markedet · 20123.549.168 kr.Markedet · 20131.500.072 kr.Markedet · 20141.450.680 kr.Markedet · 2015808.752 kr.Markedet · 2016865.200 kr.Markedet · 20171.938.048 kr.Markedet · 2018394.968 kr.Markedet · 20191.548.456 kr.Markedet · 20201.573.320 kr.Markedet · 20211.669.920 kr.Markedet · 20221.654.632 kr.Markedet · 20232.005.416 kr.Markedet · 20242.130.576 kr.Markedet · 20251.894.200 kr.Markedet · 20261.504.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.752.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²148 m21-04-2026780.000 kr.4.615 kr./m²
Bakken 2
7171 Uldum		169 m²148 m23-09-2025700.000 kr.4.142 kr./m²
Skolegade 16
7171 Uldum		170 m²116 m31-03-2025750.000 kr.4.412 kr./m²
Kirketoften 1
7171 Uldum		163 m²288 m30-08-20241.950.000 kr.11.963 kr./m²
Skolegade 24
7171 Uldum		175 m²195 m09-12-20252.020.000 kr.11.543 kr./m²
Industrivej 9
7171 Uldum		163 m²384 m26-11-20252.125.000 kr.13.037 kr./m²
Skolegade 5
7171 Uldum		188 m²122 m19-06-20261.095.000 kr.5.824 kr./m²
Åparken 7
7171 Uldum		148 m²414 m03-02-20261.310.000 kr.8.851 kr./m²
Åparken 12
7171 Uldum		141 m²458 m11-11-20251.800.000 kr.12.766 kr./m²
Industrivej 28
7171 Uldum		143 m²612 m15-12-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden