Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ulsøevej 35

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.066 kr/m².2.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlsøevej gns: 10.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,05 pct. siden jul. 2026
579k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2026971.000 kr.I dag · vores estimat1.913.373 kr.Markedet · 1992644.100 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994702.000 kr.Markedet · 1995748.800 kr.Markedet · 1996777.300 kr.Markedet · 1997850.350 kr.Markedet · 1998757.050 kr.Markedet · 19991.015.050 kr.Markedet · 2000900.300 kr.Markedet · 2001918.900 kr.Markedet · 2002863.550 kr.Markedet · 20031.019.100 kr.Markedet · 20041.001.550 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.175.850 kr.Markedet · 20071.572.000 kr.Markedet · 20081.558.650 kr.Markedet · 20091.516.350 kr.Markedet · 20101.440.900 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.515.150 kr.Markedet · 20131.358.250 kr.Markedet · 20141.407.750 kr.Markedet · 20151.544.100 kr.Markedet · 20161.453.200 kr.Markedet · 20171.301.400 kr.Markedet · 20181.412.100 kr.Markedet · 20191.569.300 kr.Markedet · 20201.970.400 kr.Markedet · 20212.114.700 kr.Markedet · 20222.209.800 kr.Markedet · 20232.113.350 kr.Markedet · 20242.335.200 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2026 · Alm. Salg
971.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte971.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulsøevej 21
7500 Holstebro		138 m²67 m10-09-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Ulsøevej 6
7500 Holstebro		165 m²146 m02-12-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Ulsøevej 39
7500 Holstebro		132 m²45 m15-09-20241.200.000 kr.9.091 kr./m²
Ulsøevej 41
7500 Holstebro		132 m²50 m03-03-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Nørlundvej 19
7500 Holstebro		143 m²70 m28-01-20261.350.000 kr.9.441 kr./m²
Skivevej 65
7500 Holstebro		145 m²553 m06-04-20252.350.000 kr.16.207 kr./m²
Skivevej 52
7500 Holstebro		146 m²702 m01-10-20252.475.000 kr.16.952 kr./m²
Orion 9
7500 Holstebro		151 m²899 m09-02-20262.600.000 kr.17.219 kr./m²
Rudesvej 26
7500 Holstebro		148 m²894 m16-03-20264.300.000 kr.29.054 kr./m²
Skivevej 94
7500 Holstebro		165 m²284 m31-10-20253.195.000 kr.19.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden