Menu
For mæglere Log ind
Estrupvej 18

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Estrupvej 18

Villa · 114 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 114 m², opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.692 kr/m².1.749.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEstrupvej gns: 9.543 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 114 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.192.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estrupvej 44, Idom
7500 Holstebro		156 m²120 m11-01-20251.615.000 kr.10.353 kr./m²
Estrupvej 28, Idom
7500 Holstebro		165 m²116 m27-02-20251.825.000 kr.11.061 kr./m²
Estrupvej 66, Idom
7500 Holstebro		206 m²59 m31-10-20251.690.000 kr.8.204 kr./m²
Estrupvej 42A, Idom
7500 Holstebro		219 m²158 m25-10-20242.090.000 kr.9.543 kr./m²
Kofeltvej 91, Idom
7500 Holstebro		161 m²242 m02-09-20241.730.000 kr.10.745 kr./m²
Idom Åvej 10, Idom
7500 Holstebro		166 m²265 m20-06-20242.595.000 kr.15.633 kr./m²
Østerlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		120 m²5,5 km10-09-20251.158.000 kr.9.650 kr./m²
Nr Feldingvej 3, Idom
7500 Holstebro		191 m²1,1 km24-10-20251.675.000 kr.8.770 kr./m²
Lilleåvej 91, Råsted
7500 Holstebro		155 m²3,7 km09-02-20251.887.500 kr.12.177 kr./m²
Frøjk Møllevej 71
7500 Holstebro		114 m²6,7 km21-08-20251.230.000 kr.10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden