Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Elius Andersens Vej 10B

Rækkehus · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 1.208 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
313 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.592 kr/m².1.021.269 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.313.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,44 pct. siden mar. 2026
395k949k1,5M2,1M2,6M19921997200120052009201320172021202511. mar. 20262.598.000 kr.I dag · vores estimat1.313.568 kr.Markedet · 1992742.200 kr.Markedet · 1994568.650 kr.Markedet · 1995751.950 kr.Markedet · 1996950.700 kr.Markedet · 1997890.700 kr.Markedet · 19981.037.100 kr.Markedet · 1999897.150 kr.Markedet · 2000867.450 kr.Markedet · 2001395.400 kr.Markedet · 20021.184.850 kr.Markedet · 2003911.550 kr.Markedet · 2004865.350 kr.Markedet · 20051.207.800 kr.Markedet · 20061.645.650 kr.Markedet · 20071.195.050 kr.Markedet · 20081.437.600 kr.Markedet · 20091.131.600 kr.Markedet · 20101.401.150 kr.Markedet · 20111.182.450 kr.Markedet · 20121.648.950 kr.Markedet · 2013971.250 kr.Markedet · 20141.576.500 kr.Markedet · 20151.387.950 kr.Markedet · 20161.525.500 kr.Markedet · 20171.470.150 kr.Markedet · 20181.392.900 kr.Markedet · 20191.125.000 kr.Markedet · 20201.441.800 kr.Markedet · 20211.878.900 kr.Markedet · 20221.498.500 kr.Markedet · 20231.000.500 kr.Markedet · 20241.373.100 kr.Markedet · 20251.534.650 kr.Markedet · 20261.180.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.313.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, andet2.598.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Willemoes Vej 45
9900 Frederikshavn		154 m²1,5 km04-09-2025995.000 kr.6.461 kr./m²
Absalonsvej 8
9900 Frederikshavn		136 m²1,5 km07-01-20241.550.000 kr.11.397 kr./m²
Toftegården 25
9900 Frederikshavn		123 m²1,6 km10-12-20252.450.000 kr.19.919 kr./m²
Sneppevej 3B
9900 Frederikshavn		108 m²937 m06-05-2025595.000 kr.5.509 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. th
9900 Frederikshavn		128 m²2,2 km20-11-2025812.692 kr.6.349 kr./m²
Cort Adelers Vej 24
9900 Frederikshavn		104 m²1,1 km10-06-2025630.000 kr.6.058 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38
9900 Frederikshavn		104 m²1,1 km18-08-2026625.000 kr.6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43
9900 Frederikshavn		104 m²1,1 km01-10-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
Hånbækvej 38N
9900 Frederikshavn		81 m²576 m18-09-2024780.000 kr.9.630 kr./m²
Nordre Skanse 36B
9900 Frederikshavn		134 m²3,4 km19-07-20261.150.000 kr.8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden