Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Enghaven 16

Villa · 249 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.080 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².2.070.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk249 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.266.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden okt. 2021
319k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.325.000 kr.I dag · vores estimat2.266.228 kr.Markedet · 19921.070.700 kr.Markedet · 1993580.917 kr.Markedet · 1994697.449 kr.Markedet · 1995872.994 kr.Markedet · 19961.369.251 kr.Markedet · 19971.086.387 kr.Markedet · 19981.389.171 kr.Markedet · 1999637.938 kr.Markedet · 2000520.161 kr.Markedet · 20011.312.977 kr.Markedet · 2002319.467 kr.Markedet · 20031.580.901 kr.Markedet · 20041.884.432 kr.Markedet · 20052.238.261 kr.Markedet · 20062.079.399 kr.Markedet · 20073.131.673 kr.Markedet · 20082.613.753 kr.Markedet · 20091.876.962 kr.Markedet · 20103.691.674 kr.Markedet · 20111.519.398 kr.Markedet · 20122.128.701 kr.Markedet · 20132.093.343 kr.Markedet · 20142.220.582 kr.Markedet · 20151.814.214 kr.Markedet · 20162.125.464 kr.Markedet · 20172.174.019 kr.Markedet · 20182.290.551 kr.Markedet · 20191.708.887 kr.Markedet · 20202.023.872 kr.Markedet · 20213.146.613 kr.Markedet · 20222.767.884 kr.Markedet · 20232.537.559 kr.Markedet · 20242.170.284 kr.Markedet · 20252.252.454 kr.Markedet · 20262.255.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²58 m05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Enghaven 6
6580 Vamdrup		192 m²125 m02-11-20252.695.000 kr.14.036 kr./m²
Enghaven 21
6580 Vamdrup		126 m²45 m09-06-20251.580.000 kr.12.540 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²367 m09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²392 m21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²195 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Grønnegade 6
6580 Vamdrup		240 m²1,3 km04-02-20261.680.000 kr.7.000 kr./m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²404 m29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²142 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Industrivej 32
6580 Vamdrup		260 m²1,6 km09-11-20252.100.000 kr.8.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden