Fyrrehøjen 20

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.502 kr/m².5.718.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.968.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,36 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.968.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	309 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Nørrebakken 3 8600 Silkeborg	212 m²	269 m	01-02-2024	6.330.000 kr.	29.858 kr./m²
Gunilshøjvej 210 8600 Silkeborg	213 m²	250 m	16-02-2024	5.585.000 kr.	26.221 kr./m²
Hjortekæret 20 8600 Silkeborg	197 m²	360 m	01-03-2024	7.775.000 kr.	39.467 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	518 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	600 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	490 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Hjortespringet 30 8600 Silkeborg	198 m²	520 m	04-08-2024	2.695.000 kr.	13.611 kr./m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	486 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²
Gunilshøjvej 230 8600 Silkeborg	191 m²	342 m	04-12-2025	3.695.000 kr.	19.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu