Menu
For mæglere Log ind
Jeppe Aakjærs Vej 40

Prisvurdering · 7430 Ikast

Jeppe Aakjærs Vej 40

Villa · 139 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 917 m², opført i 1973. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
917 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.396 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 11.806 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.277.102 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 72
7430 Ikast		151 m²137 m18-12-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 44
7430 Ikast		155 m²54 m30-05-20241.830.000 kr.11.806 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 38
7430 Ikast		161 m²24 m20-03-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66
7430 Ikast		165 m²128 m29-09-20251.775.000 kr.10.758 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 98
7430 Ikast		184 m²208 m22-02-20262.025.000 kr.11.005 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78
7430 Ikast		191 m²188 m27-01-20253.300.000 kr.17.277 kr./m²
H C Andersens Vej 98
7430 Ikast		139 m²255 m14-10-20241.570.000 kr.11.295 kr./m²
Thygesensvej 25
7430 Ikast		138 m²510 m15-02-20261.680.000 kr.12.174 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15
7430 Ikast		138 m²557 m23-03-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Kirkegade 53
7430 Ikast		139 m²634 m22-10-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden