Menu
For mæglere Log ind
Lemvigvej 14
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Lemvigvej 14

Villa · 94 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 1904, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1326 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.776 kr/m².1.460.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 12.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.627 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 1.283.904 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²323 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Døesvej 8
7500 Holstebro		93 m²473 m16-04-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Døesvej 16
7500 Holstebro		95 m²491 m27-04-20261.170.000 kr.12.316 kr./m²
Grundtvigsvej 3
7500 Holstebro		90 m²345 m14-08-20261.215.000 kr.13.500 kr./m²
Mysundevej 19
7500 Holstebro		92 m²665 m31-08-20251.085.000 kr.11.793 kr./m²
Helgolandsgade 60
7500 Holstebro		98 m²703 m10-04-20251.800.000 kr.18.367 kr./m²
Broagervej 33
7500 Holstebro		100 m²544 m23-06-20252.235.000 kr.22.350 kr./m²
Mysundevej 15
7500 Holstebro		99 m²692 m25-02-20241.125.000 kr.11.364 kr./m²
Læssøevej 5
7500 Holstebro		94 m²1,2 km01-10-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Vesterled 19
7500 Holstebro		88 m²660 m15-09-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden