Byagervej 17

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.593 kr/m².1.632.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 11.111 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-29,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.266.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 15 5970 Ærøskøbing	120 m²	42 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Byagervej 7 5970 Ærøskøbing	90 m²	107 m	07-04-2025	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Byagervej 9 5970 Ærøskøbing	175 m²	74 m	12-08-2025	1.525.000 kr.	8.714 kr./m²
Byagervej 13 5970 Ærøskøbing	176 m²	43 m	24-04-2026	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Sygehusvejen 34 5970 Ærøskøbing	120 m²	190 m	11-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Moseager 15 5970 Ærøskøbing	131 m²	440 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 3 5970 Ærøskøbing	115 m²	176 m	12-11-2025	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Sluttergyden 7 5970 Ærøskøbing	132 m²	681 m	14-09-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²
Vestergade 17, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	122 m²	704 m	21-10-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	603 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu