Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Horsvangen 17

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.956 kr/m².3.083.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsvangen gns: 17.886 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.747.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden dec. 2025
614k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat3.747.208 kr.Markedet · 1992989.208 kr.Markedet · 1993948.816 kr.Markedet · 1994865.260 kr.Markedet · 19951.121.472 kr.Markedet · 19961.182.258 kr.Markedet · 19971.426.986 kr.Markedet · 19982.679.732 kr.Markedet · 19991.721.808 kr.Markedet · 20001.599.246 kr.Markedet · 20011.141.866 kr.Markedet · 20021.552.518 kr.Markedet · 20032.298.186 kr.Markedet · 20041.566.972 kr.Markedet · 20052.169.288 kr.Markedet · 20062.690.622 kr.Markedet · 20073.023.064 kr.Markedet · 20082.915.352 kr.Markedet · 20093.070.782 kr.Markedet · 20102.497.968 kr.Markedet · 20113.137.508 kr.Markedet · 20122.020.590 kr.Markedet · 20132.158.002 kr.Markedet · 20142.616.966 kr.Markedet · 20152.307.294 kr.Markedet · 20162.965.842 kr.Markedet · 20173.175.722 kr.Markedet · 20183.162.654 kr.Markedet · 20193.568.950 kr.Markedet · 20203.598.848 kr.Markedet · 20213.861.000 kr.Markedet · 20224.348.674 kr.Markedet · 20234.171.464 kr.Markedet · 20244.482.324 kr.Markedet · 20255.613.696 kr.Markedet · 20265.107.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.747.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsvangen 28
7120 Vejle Øst		135 m²126 m04-12-20242.225.000 kr.16.481 kr./m²
Horsvangen 32
7120 Vejle Øst		123 m²167 m11-09-20252.200.000 kr.17.886 kr./m²
Horsvangen 26
7120 Vejle Øst		116 m²111 m11-08-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Horsvangen 9
7120 Vejle Øst		113 m²52 m26-10-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²
Horsvangen 4
7120 Vejle Øst		115 m²136 m16-01-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Lervangen 1
7120 Vejle Øst		192 m²179 m10-12-20233.695.000 kr.19.245 kr./m²
Nordvangen 64
7120 Vejle Øst		193 m²280 m03-12-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²291 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²309 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²212 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden