Kildeparken 68

Villa · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 534 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 534 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.806 kr/m².3.507.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 22.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-7,00 pct.
3Vores vurdering3.413.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,99 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.519.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.519.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 16 8660 Skanderborg	129 m²	233 m	22-07-2024	2.650.000 kr.	20.543 kr./m²
Kildeparken 46 8660 Skanderborg	140 m²	120 m	17-12-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	150 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	139 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	354 m	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	501 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A 8660 Skanderborg	122 m²	728 m	16-11-2025	2.960.000 kr.	24.262 kr./m²
Højdedraget 28 8660 Skanderborg	134 m²	228 m	10-10-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20E 8660 Skanderborg	120 m²	654 m	01-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	533 m	18-09-2026	4.499.000 kr.	34.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu