Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Møllebjergvej 17

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.908 kr/m².3.239.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebjergvej gns: 24.359 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.410.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,51 pct. siden jan. 2022
176k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.675.000 kr.I dag · vores estimat3.410.761 kr.Markedet · 1992391.964 kr.Markedet · 1993478.888 kr.Markedet · 1994659.804 kr.Markedet · 1995816.292 kr.Markedet · 1996382.912 kr.Markedet · 1997538.532 kr.Markedet · 1998844.688 kr.Markedet · 1999988.404 kr.Markedet · 20001.358.048 kr.Markedet · 20011.128.152 kr.Markedet · 2002982.452 kr.Markedet · 20031.303.736 kr.Markedet · 20041.343.292 kr.Markedet · 20051.592.284 kr.Markedet · 20061.834.704 kr.Markedet · 20072.079.108 kr.Markedet · 2008887.592 kr.Markedet · 20091.971.104 kr.Markedet · 20101.627.748 kr.Markedet · 2011664.268 kr.Markedet · 20121.395.000 kr.Markedet · 20131.653.292 kr.Markedet · 2014522.784 kr.Markedet · 20151.366.976 kr.Markedet · 2016932.356 kr.Markedet · 20171.565.500 kr.Markedet · 20181.963.416 kr.Markedet · 20191.671.272 kr.Markedet · 20202.343.724 kr.Markedet · 20212.689.064 kr.Markedet · 20222.111.100 kr.Markedet · 20231.957.340 kr.Markedet · 20241.959.696 kr.Markedet · 20252.623.096 kr.Markedet · 20263.058.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²172 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Møllebjergvej 12
4330 Hvalsø		156 m²147 m15-11-20233.800.000 kr.24.359 kr./m²
Holbækvej 27
4330 Hvalsø		125 m²287 m21-02-20243.250.000 kr.26.000 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²279 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Vestergade 5G
4330 Hvalsø		121 m²395 m17-01-20263.675.000 kr.30.372 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²257 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²355 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²296 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²304 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Damgårdsvej 9
4330 Hvalsø		120 m²544 m23-03-20262.595.000 kr.21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden