Violvej 94

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 731 m², opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.230 kr/m².1.149.574 kr.
2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 5.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-25,40 pct.
3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4. 4Vores vurdering1.398.382 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.677.828 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2013okt.Ejerskifte
• 1976Ombygning
• 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDGyvelvej 846880 Tarm · 0,1 km væk135 m² 5 vær. 19661.150.000 kr.8.519 kr/m² · 85 dage på markedet
• Til salgBLavendelvej 286880 Tarm · 0,2 km væk206 m² 7 vær. 20052.895.000 kr.14.053 kr/m² · 23 dage på markedet
• Til salgERosenvej 1346880 Tarm · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 1965695.000 kr.6.261 kr/m² · 365 dage på markedet
• Til salgRibisvej 86880 Tarm · 0,3 km væk117 m² 1964745.000 kr.6.368 kr/m² · 60 dage på markedet
• Til salgCKløvervej 206880 Tarm · 0,4 km væk111 m² 4 vær. 19621.145.000 kr.10.315 kr/m² · 206 dage på markedet
• Til salgDSvinget 226880 Tarm · 0,5 km væk95 m² 4 vær. 1961945.000 kr.9.947 kr/m² · 100 dage på markedet
• Til salgRønnevej 16880 Tarm · 0,5 km væk88 m² 3 vær. 1961550.000 kr.6.250 kr/m² · 28 dage på markedet
• Til salgÅgade 116880 Tarm · 0,6 km væk105 m² 3 vær. 20252.095.000 kr.19.952 kr/m² · 750 dage på markedet
• Til salgEgevej 66880 Tarm · 0,6 km væk151 m² 6 vær. 19721.195.000 kr.7.914 kr/m² · 11 dage på markedet
• Til salgSvinget 96880 Tarm · 0,7 km væk148 m² 6 vær. 1953895.000 kr.6.047 kr/m² · 162 dage på markedet
• Til salgLønborgvej 166880 Tarm · 0,7 km væk108 m² 4 vær. 1948625.000 kr.5.787 kr/m² · 51 dage på markedet
• Til salgEngvej 76880 Tarm · 0,8 km væk220 m² 7 vær. 19273.495.000 kr.15.886 kr/m² · 93 dage på markedet