Vedelsgade 95

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.536 kr/m².1.815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.961.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,96 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1992Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	30 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	461 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	361 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	361 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv 7100 Vejle	101 m²	461 m	03-11-2026	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	8 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	388 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	406 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	474 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	275 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu