Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Bakkelund 8

Villa · 138 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.479 kr/m².4.385.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkelund gns: 30.578 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.244.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden nov. 2021
143k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20214.350.000 kr.I dag · vores estimat4.244.823 kr.Markedet · 19921.135.326 kr.Markedet · 1993539.718 kr.Markedet · 1994707.388 kr.Markedet · 1995830.484 kr.Markedet · 19961.029.066 kr.Markedet · 1997929.568 kr.Markedet · 19981.344.948 kr.Markedet · 19991.332.528 kr.Markedet · 20001.680.978 kr.Markedet · 20011.406.772 kr.Markedet · 20021.558.020 kr.Markedet · 20031.478.394 kr.Markedet · 20041.748.322 kr.Markedet · 20052.007.900 kr.Markedet · 20063.174.000 kr.Markedet · 20073.843.576 kr.Markedet · 20082.537.958 kr.Markedet · 20091.530.420 kr.Markedet · 20102.259.750 kr.Markedet · 20112.343.102 kr.Markedet · 20121.901.226 kr.Markedet · 20132.551.758 kr.Markedet · 20142.019.492 kr.Markedet · 20151.916.268 kr.Markedet · 20162.085.042 kr.Markedet · 20171.400.286 kr.Markedet · 20182.328.060 kr.Markedet · 20192.746.062 kr.Markedet · 20202.330.682 kr.Markedet · 20213.270.048 kr.Markedet · 20221.606.320 kr.Markedet · 20232.628.348 kr.Markedet · 20243.639.198 kr.Markedet · 20253.725.034 kr.Markedet · 20263.737.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.244.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkelund 4
4622 Havdrup		144 m²41 m06-06-20254.150.000 kr.28.819 kr./m²
Bakkelund 43
4622 Havdrup		147 m²263 m09-10-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Bakkelund 24A
4622 Havdrup		174 m²150 m05-11-20256.295.000 kr.36.178 kr./m²
Bakkelund 20
4622 Havdrup		175 m²94 m24-10-20244.100.000 kr.23.429 kr./m²
Bakkelund 26
4622 Havdrup		213 m²162 m21-10-20266.995.000 kr.32.840 kr./m²
Køgeløkke 16
4622 Havdrup		134 m²154 m21-11-20254.195.000 kr.31.306 kr./m²
Køgeløkke 1
4622 Havdrup		134 m²175 m21-05-20243.025.000 kr.22.575 kr./m²
Byløkke 2
4622 Havdrup		134 m²184 m03-11-20243.715.000 kr.27.724 kr./m²
Køgeløkke 11
4622 Havdrup		134 m²203 m08-01-20243.100.000 kr.23.134 kr./m²
Byløkke 15
4622 Havdrup		134 m²205 m17-12-20253.780.000 kr.28.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden