Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Skolevej 25

Villa · 87 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.374 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.075 kr/m².3.663.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.151.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden maj 2019
252k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. maj 20192.512.000 kr.2. jan. 20203.085.000 kr.19. nov. 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.151.820 kr.Markedet · 1992515.127 kr.Markedet · 1993570.372 kr.Markedet · 1994523.392 kr.Markedet · 1995580.464 kr.Markedet · 1996624.921 kr.Markedet · 1997728.973 kr.Markedet · 1998389.064 kr.Markedet · 1999976.053 kr.Markedet · 20001.139.352 kr.Markedet · 20011.166.496 kr.Markedet · 20021.052.265 kr.Markedet · 20031.120.473 kr.Markedet · 20041.039.824 kr.Markedet · 20051.385.475 kr.Markedet · 20061.299.171 kr.Markedet · 20071.877.199 kr.Markedet · 20081.701.285 kr.Markedet · 20091.351.110 kr.Markedet · 20101.497.096 kr.Markedet · 20111.481.349 kr.Markedet · 20121.886.769 kr.Markedet · 20131.314.309 kr.Markedet · 20141.417.839 kr.Markedet · 20151.522.500 kr.Markedet · 20161.597.929 kr.Markedet · 20171.736.694 kr.Markedet · 20181.977.249 kr.Markedet · 20191.883.898 kr.Markedet · 20202.138.199 kr.Markedet · 20212.274.963 kr.Markedet · 20222.463.840 kr.Markedet · 20232.517.954 kr.Markedet · 20242.346.042 kr.Markedet · 20252.494.899 kr.Markedet · 20262.796.441 kr.Markedet · 20273.103.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2019 · Alm. Salg
2.512.000 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
19. nov. 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.151.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.085.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.512.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 20
2630 Taastrup		89 m²316 m13-07-20264.050.000 kr.45.506 kr./m²
Strongvej 50
2630 Taastrup		90 m²489 m28-06-20253.750.000 kr.41.667 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23
2630 Taastrup		86 m²1,3 km03-09-20253.400.000 kr.39.535 kr./m²
Åvænget 35
2630 Taastrup		98 m²451 m19-03-20263.345.000 kr.34.133 kr./m²
Solvænget 14
2630 Taastrup		98 m²715 m11-05-20242.800.000 kr.28.571 kr./m²
Brorsonsvej 15
2630 Taastrup		93 m²1,2 km22-01-20264.115.000 kr.44.247 kr./m²
Lindevej 36
2630 Taastrup		104 m²320 m22-11-20234.235.000 kr.40.721 kr./m²
Sthensvej 3
2630 Taastrup		95 m²1,2 km13-08-20253.160.000 kr.33.263 kr./m²
Gasværksvej 21
2630 Taastrup		102 m²834 m12-02-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
Åvænget 4
2630 Taastrup		65 m²260 m24-02-20263.025.000 kr.46.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden