Mølgårdvej 29, Stenderup Mk

Villa · 314 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 314 m², grund på 201.737 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 201737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².2.720.750 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)201737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.098.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
22. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, andet2.800.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
2016majEjerskifte
2008Ombygning
1993mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergaardsvej 10, Stend-Krogag 7200 Grindsted	173 m²	1,8 km	08-09-2025	1.625.000 kr.	9.393 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	2,6 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	4,2 km	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	4,4 km	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	4,6 km	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Morsbøl Søvej 102 7200 Grindsted	295 m²	8,4 km	17-11-2025	3.667.500 kr.	12.432 kr./m²
Morsbølvej 64A, Horsbøl 7200 Grindsted	289 m²	9,0 km	25-08-2024	5.200.000 kr.	17.993 kr./m²
Vesterhedevej 23, Sønderby 7200 Grindsted	218 m²	7,2 km	23-07-2026	2.995.000 kr.	13.739 kr./m²
Syrenvej 16 7200 Grindsted	314 m²	9,8 km	15-01-2025	3.950.000 kr.	12.580 kr./m²
Åbakkevej 13 7200 Grindsted	294 m²	9,5 km	26-12-2023	2.280.000 kr.	7.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu