Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørregade 70

Villa · 146 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
591 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.596 kr/m².3.744.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 18.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.126 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.001.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden nov. 2026
590k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat3.001.776 kr.Markedet · 1992594.950 kr.Markedet · 1993657.000 kr.Markedet · 1994709.414 kr.Markedet · 1995652.182 kr.Markedet · 1996778.180 kr.Markedet · 1997775.114 kr.Markedet · 1998845.340 kr.Markedet · 1999941.116 kr.Markedet · 2000958.636 kr.Markedet · 2001961.410 kr.Markedet · 20021.033.388 kr.Markedet · 2003965.790 kr.Markedet · 2004925.786 kr.Markedet · 20051.086.240 kr.Markedet · 20061.244.942 kr.Markedet · 20071.419.412 kr.Markedet · 20081.660.896 kr.Markedet · 20091.412.842 kr.Markedet · 20101.317.650 kr.Markedet · 20111.571.982 kr.Markedet · 20121.294.436 kr.Markedet · 20131.608.920 kr.Markedet · 20141.403.206 kr.Markedet · 20151.609.504 kr.Markedet · 20161.537.526 kr.Markedet · 20171.302.612 kr.Markedet · 20181.692.578 kr.Markedet · 20191.570.668 kr.Markedet · 20201.882.086 kr.Markedet · 20212.027.794 kr.Markedet · 20222.189.124 kr.Markedet · 20232.073.200 kr.Markedet · 20242.114.664 kr.Markedet · 20251.905.154 kr.Markedet · 20261.942.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.695.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monradsgade 35
7400 Herning		144 m²152 m16-06-20254.495.000 kr.31.215 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²160 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Finsensgade 10
7400 Herning		151 m²81 m19-09-20244.150.000 kr.27.483 kr./m²
Odensevej 10
7400 Herning		147 m²302 m01-06-20252.500.000 kr.17.007 kr./m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²263 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22
7400 Herning		148 m²325 m07-03-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²223 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²449 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²230 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Fynsgade 23D
7400 Herning		151 m²358 m08-04-20252.550.000 kr.16.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden