Menu
For mæglere Log ind
Kristiansvænget 14
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kristiansvænget 14

Villa · 112 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.604 kr/m².1.655.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristiansvænget gns: 11.132 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansvænget 9, Lind
7400 Herning		107 m²82 m17-10-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Kristiansvænget 6, Lind
7400 Herning		159 m²84 m24-09-20252.600.000 kr.16.352 kr./m²
Kristiansvænget 16, Lind
7400 Herning		176 m²26 m11-11-20251.780.000 kr.10.114 kr./m²
Nr. Lindvej 5, Lind
7400 Herning		112 m²384 m15-06-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Søndertoften 13, Lind
7400 Herning		114 m²543 m20-03-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Søndertoften 15, Lind
7400 Herning		114 m²548 m07-09-20252.220.000 kr.19.474 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind
7400 Herning		108 m²415 m04-12-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind
7400 Herning		107 m²371 m21-10-2024910.000 kr.8.505 kr./m²
Søndertoften 1, Lind
7400 Herning		108 m²527 m16-05-20241.930.000 kr.17.870 kr./m²
Nr. Lindvej 19, Lind
7400 Herning		116 m²544 m17-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden