Åsvinget 17, 7100 Vejle — Villa · 108 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².1.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvinget gns: 16.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.947.078 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.156.785 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1980dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsvinget 9 7100 Vejle	121 m²	155 m	29-06-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Åsvinget 7 7100 Vejle	144 m²	176 m	04-04-2024	2.375.000 kr.	16.493 kr./m²
Ådalsvej 8 7100 Vejle	108 m²	114 m	15-06-2024	1.940.000 kr.	17.963 kr./m²
Ådalsvej 15 7100 Vejle	104 m²	157 m	21-04-2026	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Solsortevej 13 7100 Vejle	108 m²	626 m	17-12-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	146 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Løvsangervej 7 7100 Vejle	113 m²	513 m	20-05-2025	1.450.000 kr.	12.832 kr./m²
Løvsangervej 10 7100 Vejle	114 m²	493 m	09-10-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Rørsangervej 4 7100 Vejle	115 m²	571 m	10-04-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Silkehalevej 5 7100 Vejle	116 m²	571 m	19-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu