Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rørsangervej 2

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.457 kr/m².2.024.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 14.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.085.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden sep. 2026
310k904k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.165.000 kr.I dag · vores estimat2.085.538 kr.Markedet · 1992568.524 kr.Markedet · 1993612.876 kr.Markedet · 1994616.704 kr.Markedet · 1995663.432 kr.Markedet · 1996697.752 kr.Markedet · 1997803.880 kr.Markedet · 1998860.112 kr.Markedet · 19991.071.048 kr.Markedet · 2000967.956 kr.Markedet · 20011.054.284 kr.Markedet · 20021.052.436 kr.Markedet · 20031.162.524 kr.Markedet · 20041.116.984 kr.Markedet · 20051.246.080 kr.Markedet · 20061.491.468 kr.Markedet · 20071.747.680 kr.Markedet · 20081.781.604 kr.Markedet · 20091.638.120 kr.Markedet · 20101.517.604 kr.Markedet · 20111.699.500 kr.Markedet · 20121.596.804 kr.Markedet · 20131.393.260 kr.Markedet · 20141.266.276 kr.Markedet · 20151.628.352 kr.Markedet · 20161.437.216 kr.Markedet · 20171.498.332 kr.Markedet · 20181.721.676 kr.Markedet · 20191.749.000 kr.Markedet · 20201.980.000 kr.Markedet · 20212.095.368 kr.Markedet · 20222.402.664 kr.Markedet · 20232.040.588 kr.Markedet · 20242.223.936 kr.Markedet · 20252.431.836 kr.Markedet · 20262.685.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.085.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 6
7100 Vejle		142 m²41 m22-02-20251.770.000 kr.12.465 kr./m²
Rørsangervej 4
7100 Vejle		115 m²22 m10-04-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Rørsangervej 8
7100 Vejle		152 m²59 m03-10-20241.595.000 kr.10.493 kr./m²
Spurvevej 12
7100 Vejle		137 m²172 m15-05-20252.607.000 kr.19.029 kr./m²
Glentevej 22
7100 Vejle		127 m²257 m01-07-20262.250.000 kr.17.717 kr./m²
Musvitvej 27
7100 Vejle		140 m²161 m07-05-20262.435.000 kr.17.393 kr./m²
Rugvænget 16
7100 Vejle		129 m²581 m17-12-20251.800.000 kr.13.953 kr./m²
Havesangervej 19
7100 Vejle		145 m²224 m18-12-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Silkehalevej 5
7100 Vejle		116 m²43 m19-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Svalevej 22
7100 Vejle		117 m²238 m20-01-20261.995.000 kr.17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden