Hasselhegnet 8

Villa · 137 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.892 kr/m².4.341.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhegnet gns: 25.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-27,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
4Vores vurdering4.196.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,62 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.196.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.875.000 kr.
2017feb.Ejerandel overdraget
2012sep.Ejerskifte
2007majEjerskifte
2002feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhegnet 15 2670 Greve	137 m²	151 m	05-11-2025	3.925.000 kr.	28.650 kr./m²
Hasselhegnet 25 2670 Greve	137 m²	174 m	11-07-2024	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	306 m	31-05-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 127 2670 Greve	140 m²	306 m	12-03-2026	4.015.000 kr.	28.679 kr./m²
Dønnergårds Alle 199 2670 Greve	137 m²	544 m	31-10-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Blågårdsparken 25 2670 Greve	133 m²	418 m	02-06-2025	3.770.000 kr.	28.346 kr./m²
Dønnergårds Alle 45 2670 Greve	133 m²	466 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Dønnergårds Alle 191 2670 Greve	133 m²	481 m	06-12-2025	5.110.000 kr.	38.421 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	704 m	31-07-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²
Kløverager 6 2670 Greve	136 m²	704 m	28-05-2026	4.915.000 kr.	36.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu