Menu
For mæglere Log ind
Boghvedevej 10

Prisvurdering · 7490 Aulum

Boghvedevej 10

Villa · 173 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 797 m², opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7490). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.375 kr/m².1.701.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoghvedevej gns: 8.854 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.719 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.488.029 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1975mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 8
7490 Aulum		158 m²24 m25-01-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Boghvedevej 9
7490 Aulum		123 m²187 m10-04-20241.095.000 kr.8.902 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²206 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Sønderagervej 11
7490 Aulum		168 m²127 m22-10-20241.785.000 kr.10.625 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²339 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Havrevej 27
7490 Aulum		162 m²65 m21-03-2026995.000 kr.6.142 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²234 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²530 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Vestager 5
7490 Aulum		174 m²656 m08-06-20243.150.000 kr.18.103 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²429 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden